Mô hình BIM đang là xu hướng tất yếu của ngành xây dựng với nhiều lợi ích. Đặc biệt là giúp tiết kiệm chi phí trong xây dựng dự án. Cùng tìm hiểu cách tiết kiệm chi phí qua BIM trong bài viết dưới đây.
Lợi ích của BIM trong tiết kiệm chi phí
Tối ưu hóa quy trình thiết kế và xây dựng
BIM cho phép các nhà thiết kế, kỹ sư và nhà thầu làm việc trên cùng một nền tảng 3D, giúp tăng cường sự liên kết và hiểu biết chung về dự án. Nhờ đó, quy trình thiết kế trở nên linh hoạt hơn và dễ dàng điều chỉnh khi cần thiết. Việc này giúp tránh được việc phát sinh thay đổi đắt đỏ trong quá trình thi công, từ đó giảm thiểu rủi ro và chi phí không cần thiết.
Dễ dàng đánh giá tùy chọn thiết kế
Ngoài việc tiết kiệm thời gian trong việc tạo ước tính và sửa lỗi thủ công, nó cũng sẽ giúp việc phân tích các phương án thiết kế khác nhau trở nên nhanh chóng, dễ dàng hơn. Công cụ quản lý số lượng và đấu thầu tích hợp trong phần mềm cho phép người dùng phân tích chi phí của các lựa chọn khác nhau trong phần nhỏ thời gian bằng cách sử dụng phương pháp thủ công.
Thông tin tốt hơn: Lợi ích về chi phí
Với bất kỳ phần mềm nào, đầu ra chỉ tốt khi đầu vào cũng tốt, vì vậy việc kiểm tra vẫn sẽ được yêu cầu. Nhưng khi mô hình BIM được tinh chỉnh và nâng cao với các thông tin phù hợp, quá trình ước tính chi phí của dự án sẽ trở nên dễ dàng và chính xác hơn.
Giảm lãng phí vật liệu và thời gian thi công
Bằng cách sử dụng BIM, các nhà quản lý dự án có thể tối ưu hóa lịch trình công việc và quản lý nguồn lực một cách hiệu quả. Mô hình 3D chi tiết của dự án giúp phát hiện và giảm thiểu lãng phí vật liệu thông qua việc xác định mức sử dụng chính xác hơn. Đồng thời, việc tối ưu hóa quy trình thi công giúp giảm thiểu thời gian cần thiết để hoàn thành dự án, từ đó tiết kiệm được chi phí lao động và máy móc.
Tăng khả năng dự đoán và quản lý chi phí dự án
BIM cung cấp cho các nhà quản lý dự án khả năng dự đoán và quản lý chi phí một cách chính xác hơn thông qua việc tích hợp dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau vào một mô hình duy nhất. Từ việc ước lượng chi phí ban đầu cho đến việc theo dõi và kiểm soát ngân sách trong suốt quá trình thi công, BIM cung cấp cho những quyết định dựa trên dữ liệu và thông tin chính xác, giúp tránh được sự lãng phí và thiếu sót trong quản lý chi phí.
Sử dụng BIM không chỉ giúp tối ưu hóa quy trình thiết kế và xây dựng, giảm thiểu lãng phí vật liệu và thời gian thi công mà còn tăng cường khả năng dự đoán và quản lý chi phí dự án. Điều này làm cho BIM trở thành một công cụ quan trọng trong việc thúc đẩy hiệu suất và lợi nhuận trong ngành xây dựng.
Tiết kiệm chi phí BIM trong quản lý dự án
Mô hình BIM là xu hướng công nghệ tất yếu trong ngành Xây dựng và đã được thông qua Quyết định của Thủ tướng Chính phủ. Phê duyệt đề án áp dụng BIM trong hoạt động xây dựng công trình cầu đường, cơ sở hạ tầng, quản lý vận hành công trình.
Trong giai đoạn 2017 – 2019 việc áp dụng BIM hướng tới mục tiêu tiết kiệm ít nhất 30% chi phí quy đổi tổng hợp. Từ các chủ thể liên quan đến việc thực hiện áp dụng BIM, tăng tính minh bạch và thuận lợi trong cách quản lý, kiểm soát chất lượng hoạt động xây dựng.
Trong đó, chi phí xây dựng được tiết kiệm khoảng 10%, 20% giảm lãng phí vật liệu xây dựng, giảm bớt thời gian thi công khoảng 10%, giảm bớt các yêu cầu khi sửa đổi do thiết kế không phù hợp khoảng 40%.
Tiết kiệm chi phí qua BIM trong các công trình hạ tầng giao thông
Phần mềm Tekla Structure là giải pháp BIM hàng đầu trong công trình hạ tầng giao thông. Việc ứng dụng mô hình BIM tại Việt Nam từ việc thực hiện một số dự án có yếu tố nước ngoài tham gia đến nhiều cơ quan, tổ chức trong nước (tư vấn, nhà thầu xây lắp, chủ đầu tư) đã bắt đầu quan tâm, xem xét, triển khai trong dự án do thấy được lợi ích mà BIM mang lại.
Tại Việt Nam hiện nay có nhiều chủ đầu tư và nhà thầu, công ty tư vấn giám sát sử dụng BIM trong dự án như: cầu Sài Gòn 2, hầm Thủ Thiêm, Dự án tuyến metro 1: Bến Thành – Suối Tiên,…
Việc thiết kế mô hình BIM 3D đã giúp nhà thầu tránh các xung đột của cốt thép, kết cấu chờ, giữa cốt thép và kết cấu thép, bản vẽ được thiết kế chính xác, đầy đủ, có thể đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ.
Khả năng ứng dụng của mô hình BIM trong thiết kế và quản lý các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng. So với cách thiết kế truyền thống, mô hình BIM cho dự án năng suất vượt trội với độ chính xác cao, giảm bớt sai sót từ khâu thiết kế đến thi công tại công trường được chính xác và đúng tiến độ. Việc áp dụng quy trình BIM còn vượt ngoài phạm vi công tác thiết kế, trong việc quản lý xây dựng và vận hàng.
Tại các nước phát triển, chính phủ còn hỗ trợ ngân sách và khuyến khích việc các dự án xây dựng áp dụng công nghệ BIM như Mỹ, Singapore,… để giảm giá thành xây dựng dự án và tiết kiệm năng lượng, phát triển dự án bền vững.
Rào cản lớn nhất khi áp dụng mô hình BIM là chi phí đầu tư phần mềm bản quyền, thời gian đào tạo nhân lực, chi phí, pháp lý và các văn bản hướng dẫn. Để có thể thực hiện triển khai mô hình BIM được phổ biến không cần sự đầu tư thích đáng từ doanh nghiệp mà còn cần các cơ quan quản lý nhà nước khuyến khích, hỗ trợ trong việc tạo hành lang pháp lý, tài liệu hướng dẫn, khuyến khích hướng tới việc áp dụng BIM trong dự án thi công.
Nhìn chung, ứng dụng trong giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án trong công trình giao thông của các cơ quan, đơn vị và ban quản lý dự án còn hạn chế, vẫn theo các phương pháp truyền thống, chưa sử dụng mô hình BIM, phần mềm sử dụng còn rời rạc.
Để hiểu rõ hơn về cách tiết kiệm chi phí qua BIM hãy theo dõi các bài viết của BIM Center thường xuyên nhé.