Tìm hiểu việc áp dụng tiêu chuẩn IFC và Mô hình Thông tin Công trình (BIM) sẽ mang lại những lợi ích đáng kể về tiết kiệm thời gian và chi phí. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ IFC là gì trong mối liên hệ với BIM và cách mà lược đồ này có thể được áp dụng khi ngành công nghiệp tiếp tục tìm kiếm những phương pháp hiệu quả và tối ưu hơn.

Giới thiệu

Ngành xây dựng đang được một số người cho là bị tụt hậu so với các ngành khác trong việc áp dụng công nghệ và phương thức làm việc mới. HIện đang có một nhu cầu và động lực rõ ràng nhằm đảm bảo con người, quy trình, thông tin và hệ thống được kết nối và tích hợp một cách hiệu quả hơn.

Việc đạt được điều này sẽ mang lại nhiều lợi ích, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc giảm tổng chi phí đầu tư (TOTEX) cho các dự án xây dựng, nâng cao năng lực quản lý dự án và chia sẻ thông tin cốt lõi cho các bên liên quan trong suốt các giai đoạn thiết kế, thi công và vận hành. Mô hình Thông tin Công trình (BIM) được công nhận là một phương thức giúp thúc đẩy và hiện thực hóa những lợi ích này.

BIM là gì?

BIM là một phương thức làm việc cộng tác, được hỗ trợ bởi các công nghệ số, cho phép thực hiện các phương pháp thiết kế, triển khai và bảo trì tài sản xây dựng vật lý một cách hiệu quả hơn trong suốt vòng đời của chúng. Các chuyên gia trong lĩnh vực Kiến trúc, Kỹ thuật và Xây dựng (AEC) sử dụng quy trình và công cụ BIM để đưa ra các quyết định chiến lược trong suốt vòng đời của một tài sản .

Vào năm 2011, chính phủ Vương quốc Anh đã yêu cầu bắt buộc áp dụng BIM đối với tất cả các dự án xây dựng của chính phủ từ năm 2016, nhờ vào những lợi ích về hiệu quả và khả năng hợp tác mà BIM mang lại.

Khi thiết kế và đưa vào vận hành một tài sản xây dựng, điều quan trọng là các bên liên quan trong quá trình này phải truyền đạt thông tin một cách hiệu quả và chính xác cho nhau. Ví dụ, một kỹ sư công trình và dịch vụ có thể muốn kiểm tra kỹ thiết kế trần chuyên biệt của kiến trúc sư để xác định các vị trí phù hợp cho việc lắp đặt hệ thống chiếu sáng.

Để hỗ trợ và thúc đẩy việc trao đổi thông tin hiệu quả giữa các bên trong ngành xây dựng, một lược đồ trao đổi thông tin chung đã được phát triển – được gọi cụ thể là Industry Foundation Classes (IFC), hay Các lớp nền tảng công nghiệp.

Industry Foundation Classes (IFC) là gì và tại sao chúng lại quan trọng?

Vì các công ty trong lĩnh vực Kiến trúc, Kỹ thuật và Xây dựng (AEC) sử dụng nhiều phần mềm khác nhau để thiết kế, triển khai và vận hành tài sản, nên việc chia sẻ dữ liệu có thể gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân chủ yếu là do mỗi nhà cung cấp phần mềm thường sử dụng một định dạng tệp riêng, không tương thích với các phần mềm thiết kế khác trong ngành AEC.

Để hỗ trợ việc chia sẻ dữ liệu hiệu quả giữa các bên trong ngành AEC và các đơn vị quản lý tài sản, lược đồ IFC đã được thiết kế. Lợi ích của việc sử dụng lược đồ IFC là thông tin có thể được chia sẻ dưới một định dạng cho phép và thúc đẩy khả năng tương tác giữa các hệ thống khác nhau.

Cụ thể, IFC cho phép dữ liệu AEC được chia sẻ giữa các kỹ sư, kiến trúc sư, công ty xây dựng và nhà quản lý tài sản. Hình dưới minh họa một ví dụ về một số khả năng chia sẻ dữ liệu mà lược đồ IFC mang lại.

Một định dạng tệp trung lập, như lược đồ IFC, đặc biệt quan trọng vì nó cho phép chia sẻ và trao đổi thông tin tại nhiều thời điểm khác nhau trong các giai đoạn thiết kế, thi công, đưa vào vận hành và vận hành công trình. Điều này giúp các bên liên quan cốt lõi có thể truy cập dữ liệu khi cần thiết.

Tầm quan trọng của việc tuân thủ một tiêu chuẩn chung về trao đổi dữ liệu giữa các bên trong ngành AEC và các nhà quản lý tài sản đã được công nhận, thể hiện qua việc lược đồ IFC được quy định trong một Tiêu chuẩn Quốc tế riêng biệt – ISO 16739:2013.

Điều này sẽ mang lại những gì?

Một phương pháp và cách tiếp cận tiêu chuẩn hóa cho việc chia sẻ dữ liệu xây dựng sẽ đem lại lợi ích lớn cho các bên tham gia trong các giai đoạn thiết kế, thi công, bàn giao và vận hành. Việc chia sẻ thông tin, hợp tác, tích hợp và giao tiếp hiệu quả giữa tất cả các bên sẽ trở nên khả thi thông qua việc áp dụng và sử dụng một lược đồ chung duy nhất.

Ví dụ, việc áp dụng IFC đã đạt được nhiều thành công tại Phần Lan, nơi 60% các đô thị của nước này sử dụng IFC để nộp hồ sơ xin phép quy hoạch dưới dạng mô hình 3D. Lợi ích của việc nộp mô hình theo lược đồ IFC là tất cả các thông tin và thuộc tính cốt lõi được tạo ra và lưu giữ một cách nhất quán, bất kể người tạo ra mô hình là ai.

Điều này giúp các bên liên quan trong quy trình quy hoạch có thể tra cứu, thẩm định và nêu ra những lợi ích hoặc mối quan ngại liên quan đến công trình xây dựng dự kiến. Một lợi ích điển hình khi sử dụng BIM và IFC cho các hồ sơ quy hoạch là khả năng thực hiện nhiều loại mô phỏng khác nhau bằng các chức năng tích hợp sẵn của BIM. Ví dụ, nếu một khu chung cư mới được xây dựng, liệu công trình đó có ảnh hưởng tiêu cực hoặc ngăn cản ánh sáng ban ngày chiếu vào các căn hộ lân cận hay không?

Tiếp theo của IFC là gì?

Lược đồ IFC mới nhất đang được giới thiệu vào các ngành công nghiệp mới, cụ thể là cầu, đường hầm, đường bộ, đường sắt và cảng biển. Việc áp dụng lược đồ IFC sẽ mang lại và tạo điều kiện cho nhiều lợi ích đáng kể cho những người hoạt động trong các ngành này. Ví dụ, nếu nhiều bên trong ngành Kiến trúc, Kỹ thuật và Xây dựng (AEC) cùng tham gia thiết kế một cầu thang thoát hiểm cháy trong đường hầm, việc áp dụng và sử dụng tiêu chuẩn IFC sẽ giúp các bên AEC thiết kế các yếu tố này một cách hợp tác hơn.

Việc áp dụng tiêu chuẩn IFC sẽ mang lại những lợi ích đáng kể về tiết kiệm thời gian và chi phí cho các kiến trúc sư, kỹ sư, công ty xây dựng, nhà đầu tư dự án vốn và các nhà quản lý tài sản. Những lợi ích này đã được chứng minh trong các dự án thí điểm, nơi việc sử dụng lược đồ IFC đã giúp các dự án xây dựng được hoàn thành sớm hơn kế hoạch và dưới mức ngân sách dự kiến.