Trong ngành xây dựng, mô hình BIM ngày càng được ứng dụng rộng rãi giúp thiết kế và quản lý vận hành công trình. Vậy xây dựng mô hình BIM như nào hiệu quả? Cùng theo dõi bài viết dưới đây của BIM Center để tìm hiểu nhé.
Tìm hiểu BIM là gì?
BIM là quy trình hiện đại được ứng dụng ngày càng phổ biến trong ngành xây dựng dựa trên mô hình 3D kỹ thuật số. Mô hình này được ứng dụng xuyên suốt theo vòng đời của dự án thiết kế, hạ tầng và xây dựng.
Mô hình BIM cao cấp hơn nhiều so với bản vẽ 2D, 3D thường dùng. Chúng được tạo thành bởi nhiều mô hình thông minh kèm theo nhiều thông tin về dự án, được thay đổi và cập nhật liên tục.
BIM là từ viết tắt của cụm từ Building Information Modeling, trong đó:
- Building: công trình
- Information: thông tin
- Hình học: gồm có các kích thước cao, dài, rộng, khoảng cách giữa các chi tiết của công trình như cầu thang, cửa, dầm, cột,…
- Phi hình học: Thông tin về đặc tính, thông số kỹ thuật của sản phẩm.
- Modeling: mô hình.
Mọi cá nhân, tổ chức tham gia vào dự án thiết kế xây dựng đều có thể sử dụng các dữ liệu trong mô hình BIM của dự án. Qua đó các bên tham gia dự án sẽ phân tích được giá cả, thời gian thực hiện và phương án xây dựng, bảo trì công trình.
Toàn bộ quá trình làm việc trong dự án sẽ dựa trên việc chia sẻ dữ liệu thông tin, các dữ liệu luôn được cập nhật và bổ sung liên tục trong quá trình làm việc, từ lúc phác thảo ban đầu của dự án đến khi được hoàn thiện.
Lợi ích khi xây dựng mô hình BIM hiệu quả
Mô hình xây dựng thông tin (BIM) không chỉ là một công nghệ tiên tiến mà còn là một giải pháp toàn diện để tối ưu hóa hiệu suất và quản lý dự án xây dựng.
Tăng hiệu suất công việc
Một trong những lợi ích lớn nhất của mô hình BIM là khả năng tăng cường hiệu suất làm việc của đội ngũ xây dựng. Bằng cách tích hợp mọi thông tin về dự án vào một mô hình duy nhất, các bên liên quan có thể tương tác và làm việc chặt chẽ hơn. Điều này giúp giảm thiểu sự hiểu lầm và xung đột trong quá trình thi công, từ đó tăng cường sự linh hoạt và hiệu suất làm việc.
Tiết kiệm chi phí, thời gian thực hiện dự án
Mô hình BIM đặt ra một cơ hội lớn để tiết kiệm chi phí và thời gian cho các dự án xây dựng. Việc sử dụng BIM trong quá trình thiết kế và lập kế hoạch giúp nhận biết và giải quyết vấn đề trước khi dự án bắt đầu.
Điều này không chỉ giảm rủi ro mà còn giúp tránh được những thay đổi đắt đỏ trong quá trình thi công. Đồng thời, sự chính xác và tự động hóa thông qua mô hình BIM giúp giảm thời gian thi công và tối ưu hóa lịch trình dự án.
Nâng cao chất lượng dự án
Mô hình BIM cung cấp một cái nhìn toàn diện về dự án, giúp đảm bảo chất lượng công việc. Việc sử dụng các công cụ mô phỏng và kiểm soát chất lượng trong môi trường 3D giúp nhận diện và sửa lỗi trước khi chúng trở thành vấn đề lớn. Như vậy không chỉ giúp nâng cao chất lượng của công trình mà còn làm giảm đáng kể rủi ro và chi phí liên quan đến sửa chữa sau khi hoàn thành.
Lộ trình xây dựng mô hình BIM
Mô hình xây dựng thông tin (BIM) đã trở thành một yếu tố quyết định trong thành công của các dự án xây dựng hiện đại.
Nghiên cứu và phân tích yêu cầu dự án
Trước khi bắt đầu xây dựng mô hình BIM, việc tiền nghiên cứu và phân tích yêu cầu là cực kỳ quan trọng. Điều này bao gồm việc xác định mục tiêu dự án, yêu cầu kỹ thuật, và đặc điểm đội ngũ làm việc.
Đội ngũ chuyên gia cần tiến hành một đánh giá tổng thể để hiểu rõ các thách thức có thể xảy ra và đưa ra các giải pháp phù hợp. Mục tiêu là đặt nền tảng vững chắc cho quá trình triển khai sau này.
Thiết kế và lập kế hoạch triển khai
Sau khi đã nắm vững yêu cầu dự án, bước tiếp theo là thiết kế và lập kế hoạch triển khai mô hình BIM. Điều này bao gồm việc xác định cách mà BIM sẽ tích hợp vào quy trình làm việc hiện tại và xác định các công cụ và phần mềm cần thiết. Lập kế hoạch chi tiết về cách dữ liệu sẽ được quản lý và chia sẻ giữa các bên liên quan là chìa khóa để đảm bảo sự mượt mà trong quá trình làm việc.
Xây dựng mô hình BIM
Bước này là lúc thực hiện việc xây dựng mô hình BIM thực tế. Tất cả dữ liệu liên quan đến dự án được tích hợp và chuyển đổi thành một mô hình 3D tương tác. Sự hợp nhất của thông tin từ các bên liên quan như kiến trúc sư, kỹ sư cơ điện, và nhà thầu giúp tạo ra một mô hình toàn diện, giảm thiểu xung đột và tăng cường tính chính xác.
Kiểm soát và đảm bảo chất lượng
Kiểm soát chất lượng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng mô hình BIM đáp ứng các tiêu chí và yêu cầu đặt ra. Việc sử dụng công cụ kiểm soát chất lượng và mô phỏng giúp nhận diện lỗi và vấn đề ngay từ giai đoạn trước khi bắt đầu thi công. Điều này giúp tránh được những điều chỉnh và sửa lỗi tốn kém sau này.
Triển khai và duy trì mô hình BIM
Sau khi mô hình BIM đã được xây dựng và kiểm soát chất lượng, bước tiếp theo là triển khai và duy trì nó trong suốt vòng đời của dự án. Việc đào tạo nhân sự và thiết lập quy trình quản lý dữ liệu là quan trọng để đảm bảo tính liên tục và hiệu quả của mô hình BIM qua thời gian.
Với lộ trình này, việc xây dựng mô hình BIM không chỉ trở nên hiệu quả mà còn giúp tối ưu hóa quy trình làm việc và đảm bảo sự thành công của dự án xây dựng.
Thông tin hướng dẫn xây dựng mô hình BIM hiệu quả sẽ giúp bạn có thêm thông tin tham khảo để áp dụng cho dự án thực tế của mình. Để được tư vấn rõ hơn về quy trình cũng như các phần mềm sử dụng khi làm việc hãy liên hệ ngay với BIM Center để được hỗ trợ.