BIM 4D sẽ cho phép nhà thầu tính toán, thi công, nguồn cung và nhân lực trong quá trình thi công. Vì vậy mà quản lý tiến độ BIM 4D hiệu quả rất quan trọng trong dự án. Cùng tìm hiểu rõ hơn trong bài viết dưới đây.

BIM 4D là gì?

BIM 4D là mô hình BIM được tích hợp thêm yếu tố về thời gian (quản lý tiến độ công trình). Mô hình BIM 4D sẽ cho phép nhà thầu tham gia dự án tính toán, kiểm soát tốt tiến độ thi công, nguồn cung và mọi nhân lực trong quá trình thi công.

BIM 4D cho phép người dùng tích hợp mô hình thiết kế 3D và thông tin kế hoạch thời gian, tiến vào trong mô hình BIM. Mô hình BIM 4D sẽ giúp tiếp cận hiệu quả để quản lý thông tin và kế hoạch trong quá trình thực hiện dự án.

Với mô hình BIM 4D thì nhà thầu có thể theo dõi chính xác, minh bạch các thông tin về kế hoạch thời gian trong quá trình xây dựng. Những thông tin về dự án sẽ bao gồm thời gian bắt đầu, kết thúc dự án, nguyên vật liệu được sử dụng và các thông tin liên quan khác trong dự án.

Vì vậy quản lý tiến độ BIM 4D sẽ giúp chuyên gia hiển thị dễ dàng quá trình xây dựng trong từng giai đoạn dự án. BIM 4D có thể đánh giá các tác động, thay đổi và rủi ro có thể xảy ra để cải thiện được tính chính xác của dự án.

Các công cụ và phần mềm hỗ trợ quản lý tiến độ BIM 4D

BIM 4D đã trở thành một công cụ quan trọng trong ngành xây dựng, giúp cải thiện quản lý tiến độ và hiệu quả của dự án. Tuy nhiên, để sử dụng BIM 4D một cách hiệu quả, bạn cần biết đến các công cụ và phần mềm hỗ trợ phù hợp.

Các phần mềm phổ biến cho quản lý tiến độ BIM 4D

  • Navisworks: Navisworks của Autodesk là một trong những phần mềm phổ biến nhất cho quản lý tiến độ BIM 4D. Nó cho phép người dùng tích hợp và kiểm tra dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau và tạo mô hình 4D dự án một cách dễ dàng.
  • Synchro PRO: Synchro PRO là một công cụ khá mạnh mẽ để quản lý tiến độ BIM 4D, cho phép người dùng thực hiện lập kế hoạch, phân công và theo dõi tiến độ một cách chi tiết.
  • Assemble Systems: Assemble Systems cung cấp khả năng quản lý dự án 4D, giúp người dùng tạo và cập nhật mô hình BIM một cách liên tục để phản ánh tiến độ thực tế.

Lựa chọn công cụ phù hợp với dự án xây dựng

Khi lựa chọn công cụ quản lý tiến độ BIM 4D, cần xem xét một số các yếu tố như sau:

  • Loại dự án: Xem xét tính chất và quy mô của dự án. Một số công cụ có khả năng làm việc tốt trên các dự án lớn, trong khi một số khác phù hợp với các dự án nhỏ hơn.
  • Tích hợp: Đảm bảo rằng công cụ có khả năng tích hợp với các ứng dụng và phần mềm khác mà bạn sử dụng trong dự án.
  • Người dùng: Xem xét người sử dụng cuối cùng và đảm bảo rằng công cụ dễ sử dụng và cung cấp đào tạo cần thiết.
  • Ngân sách: Đánh giá ngân sách của dự án và tìm công cụ phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

Thu thập dữ liệu và thiết lập mô hình 4D

Khi bắt đầu quá trình quản lý tiến độ BIM 4D cho dự án xây dựng, việc thu thập dữ liệu và thiết lập mô hình BIM 4D ban đầu là một bước quan trọng. Điều này đòi hỏi sự chuẩn bị cẩn thận và xử lý thông tin dự án một cách kỹ lưỡng.

Quá trình thu thập thông tin dự án

Trước khi bắt đầu xây dựng mô hình BIM 4D, bạn cần thu thập thông tin dự án cần thiết.

  • Xác định thông tin dự án: Thu thập các tài liệu dự án, kế hoạch thiết kế, tiến độ dự án hiện tại, và mọi thông tin liên quan khác.
  • Dữ liệu hình ảnh và video: Thu thập hình ảnh và video của khu vực xây dựng để có cái nhìn trực quan về trạng thái thực tế.
  • Thông tin về tài nguyên: Xác định tài nguyên, như máy móc, nhân công, và nguồn cung ứng, để tích hợp vào mô hình.

Tạo mô hình BIM 4D ban đầu

Sau khi bạn đã thu thập đủ thông tin dự án, tiến hành tạo mô hình BIM 4D ban đầu bằng cách:

  • Sử dụng phần mềm BIM: Sử dụng phần mềm BIM như Autodesk Revit, AutoCAD, hoặc phần mềm tương tự để tạo mô hình 3D của dự án dựa trên thiết kế ban đầu.
  • Tích hợp dữ liệu thời gian: Kết hợp dữ liệu thời gian từ lịch trình dự án để tạo mô hình 4D. Điều này sẽ cho phép bạn hiển thị tiến độ dự án theo thời gian trong mô hình 3D.
  • Tạo biểu đồ Gantt 4D: Sử dụng mô hình 4D để tạo biểu đồ Gantt 4D, hiển thị tiến độ thi công dự án một cách trực quan.

Lập kế hoạch và quản lý tiến độ

Quá trình quản lý tiến độ BIM 4D không chỉ dừng ở việc tạo mô hình 4D mà còn liên quan đến việc lập kế hoạch và quản lý tiến độ dự án một cách hiệu quả.

Xây dựng kế hoạch tiến độ dự án với BIM 4D

  • Xác định công việc và phân công tài nguyên: Sử dụng mô hình BIM 4D để xác định các công việc cần thi công và phân chia tài nguyên (nhân công, máy móc, vật liệu) cho từng giai đoạn.
  • Lập kế hoạch chi tiết: Sử dụng dữ liệu từ mô hình 4D và lịch trình dự án để xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết, bao gồm thời gian bắt đầu và hoàn thành của mỗi công việc.
  • Điều chỉnh kế hoạch: Sử dụng mô hình 4D để xem trước các tình huống tiến độ khả thi và thay đổi kế hoạch nếu cần thiết để đảm bảo tiến độ dự án.

Quản lý và theo dõi tiến độ thực tế

  • Thực hiện theo dõi thời gian thực: Sử dụng mô hình BIM 4D để theo dõi tiến độ thi công dự án theo thời gian thực và cập nhật thông tin liên tục.
  • Phân tích sai khác: So sánh tiến độ thực tế với kế hoạch và xác định các sai khác. Điều này giúp bạn đưa ra biện pháp điều chỉnh nhanh chóng khi có sự trễ hoặc sự tiến tiến không được dự đoán.

Bài viết trên chúng tôi đã chia sẻ cách quản lý tiến độ BIM 4D hiệu quả trong dự án đầu tư xây dựng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn quản lý tốt hơn cho dự án của mình. Theo dõi BIM Center để cập nhật các thông tin hữu ích khác nhé.